1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
--万円/㎡
前年比--
奈良市
--万円/㎡
前年比--
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グラディーナ学園前
奈良県奈良市学園北二丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 108.27㎡の場合
相場
2,783万円
25.7万円/㎡
1,251
2,272
3,293
4,314
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜3,293万円
21.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グラディーナ学園前
2,780万円（25.7万円/㎡）/ 1階 / 108.27㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 108.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 20.3万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 22.1万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅9分 | 2,780万円 | 25.7万円 | 108.27㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/20 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 1,780万円 | 19.8万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/25 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,380万円 | 20.4万円 | 116.83㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシィ高の原A棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,750万円 | 20.8万円 | 84.12㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンションあやめ池南 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅7分 | 2,298万円 | 19.8万円 | 116.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコートエスタ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/26 | コスモハイツあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅4分 | 1,998万円 | 23.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/28 | レフィナードあやめ池南 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,680万円 | 30.0万円 | 122.61㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルビュあやめ池A棟 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅9分 | 1,880万円 | 19.8万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/28 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | エクセルハイツ西大寺駅前 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅2分 | 2,449万円 | 27.7万円 | 88.44㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/18 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレース新大宮 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 2,790万円 | 31.9万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | オークラハイム奈良青山 奈良市般若寺町 | 近鉄奈良駅49分 | 1,798万円 | 19.4万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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